domingo, 4 de septiembre de 2011

Animales en el Predio

Si bien aun estamos en etapas previas a la construcción y desarrollo de la parcela, seria bueno incluir en el reglamento el tema de la tenencia y presencia de animales en la misma, si están de acuerdo espero propuestas y comentarios al respecto

miércoles, 31 de agosto de 2011

Fotos de la Playa

Ubicación y Diseño de Sub división de la Parcela

Esta es la referencia de ubicación de la parcela 31:






Este es el plano de subdivisión propuesto:









Fotos del Frente del Terreno

Estas fotos son el resumen de las tareas realizadas de limpieza del frente de la parcela, colocación de la tranquera y el cartel de propiedad privada, y apertura de calle interna.



Propuesta de Reglamento:

  1. En el diseño y construcción de inmuebles, han de observarse además de las descripciones existentes más abajo, las previstas en el reglamente de construcción establecidos por el municipio.
  2. Los firmantes se obligan a notificar fehacientemente la eventual venta del lote asignado en la parcela numero 31.
  3. No se permitirá la subdivisión en lotes más pequeños el lote que se encuentre asignado, no impidiendo esto la construcción de más de una vivienda en el mismo, respetándose la distribución uniforme de una superficie libre del 50%.
  4. La construcción de las viviendas no deberán superar los 5 metros de altura.
  5. La separación (deslinde) de los lotes se podrá efectuar por medio de divisiones no permanentes, utilizando para este fin, divisiones medianeras naturales con base en arborizaciones compactas, tales como setos, enramados, bambúes, etc., a una altura no mayor de 1,50 m entre propiedades en lo que se refiere a retiros laterales y posteriores. En el retiro frontal esta altura tendrá un máximo de 1,00 m, no aceptándose bajo ninguna condición paredes materiales.
  6. Cualquier construcción que se realice en los lotes designados, deberán respetar un retiro de los límites del mismo de mínimo un metro y medio (1 metro y 1/2) y un retiro desde el frente de 6 metros como mínimo.
  7. El transporte de todos los servicios se llevara a cabo en forma subterránea dentro de la parcela, sin importar si es el espacio de la calle o los lotes privados asignados a cada uno.
  8. No se permitirá el desmonte completo de un lote sin su respectivo plan de parquización.
  9. Para las personas que se acerquen al lugar para pasar el día o cuenten con una construcción, prevean el traslado de la basura generada hasta un depósito cercano.
  10. Visto las circunstancias de la ubicación y que en el corto plazo no se contara con drenajes de tratamiento de a aguas negras (líquidos cloacales) se deberá prever para cualquier construcción disponer de un tanque de drenaje que evite la contaminación de las napas, teniendo en cuenta que será aceptado el uso de cisternas de almacenamiento de agua potable subterráneo.